Для реализации проекта необходимо купить помещение за 10 млн руб. или арендовать за 2 млн руб. в год. Также необходимо закупить оборудование на 3 млн руб. Кроме того, предусмотрены затраты на наем и обучение персонала в размере 1 млн. руб. Определите сумму первоначальных инвестиций проекта в случае покупки помещения.