Местоположение аналогичного объекта лучше, чем у оцениваемого (вклад 10%) и в отличие от оцениваемого проведен ремонт (вклад 20%). Стоимость оцениваемого объекта рассчитана на уровне 2 800 000 рублей, его площадь составляет 100 кв.м.. Определить цену аналога за 1 кв.м.?
🧠 Тематика вопроса:
Курс направлен на изучение ключевых принципов и методов в рамках выбранной области, формируя у обучающихся системное понимание предмета. Рассматриваются основные концепции, современные подходы и практические аспекты применения знаний. Особое внимание уделяется развитию аналитических навыков и умению решать профессиональные задачи. Программа включает теоретические модули, практические задания и разбор кейсов для закрепления материала. Подходит для студентов и специалистов, желающих углубить свои компетенции.
Варианты ответа:
- 32 000 рублей
- 40 000 рублей
- 38 000 рублей
- 20 000 рублей
Ответ будет доступен после оплаты
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
- Цена аналогичного объекта на рынке составляет 50 000 рублей/кв.м., его местоположение лучше, чем у оцениваемого (вклад 10%) и в отличие от оцениваемого проведен ремонт (вклад 20%). Определить стоимость оцениваемого объекта, если его площадь составляет 100 кв.м.
- Чистый операционный доход от объекта недвижимости составляет 4 млн.ру[A_-]в год. Коэффициент капитализации для собственного капитала 25%, ипотечная постоянная 15%, доля заемных средств 50%. Определить инвестиционную стоимость оцениваемого объекта недвижимости.
- Коэффициент капитализации для собственного капитала 22%, ипотечная постоянная 18%, доля заемных средств 50%. Инвестиционная стоимость оцениваемого объекта рассчитана на уровне 10 000 000 рублей. Определить чистый операционный доход от объекта недвижимости?
- Цена аналогичного объекта на рынке составляет 50 000 рублей/кв.м., его местоположение лучше, чем у оцениваемого и в отличие от оцениваемого не проведен ремонт (вклад 20%). Стоимость оцениваемого объекта рассчитана на уровне 5 500 000 рублей, его площадь составляет 100 кв.м. Чему равен вклад фактора местоположения?
- В сравнительном подходе объект корректируется на основе принципа: