Если за определенный период времени произойдет снижение стоимости объекта недвижимости, но чистый операционный доход будет оставаться неизменным, тогда при расчете текущей стоимости недвижимости методом капитализации потока доходов корректно воспользоваться …
🧠 Тематика вопроса:
Курс посвящен изучению принципов эффективного вложения средств в объекты недвижимости. В рамках программы рассматриваются методы анализа рыночной конъюнктуры, оценки потенциальной доходности и рисков инвестиционных проектов. Слушатели научатся выбирать оптимальные стратегии, управлять портфелем активов и минимизировать финансовые потери. Особое внимание уделяется инструментам формирования пассивного дохода и долгосрочного прироста капитала за счет грамотного распоряжения имущественными активами.
Варианты ответа:
- равномерно-аннуитетным методом расчета (метод Инвуда)
- методом прямолинейного возврата капитала (метод Ринга)
- методом равномерного начисления износа
- равномерно-аннуитетным методом расчета (метод Инвуда), методом прямолинейного возврата капитала (метод Ринга)
Ответ будет доступен после оплаты
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
- Прямолинейный метод возмещения капитала предполагает, что инвестированный в покупку недвижимости капитал возвращается …
- Коэффициент капитализации дохода от недвижимости равен текущей ставке дохода от капитала в случае, когда …
- Если стоимость недвижимости за период владения не изменяется, то возврат инвестированного капитала в коэффициенте капитализации …
- Если прогнозируется, что за период владения недвижимостью ее стоимость повысится, то коэффициент капитализации доходов должен быть …