Потенциальный валовой доход объекта - 250 000 рублей в квартал, коэффициент потерь составляет 10%, операционные расходы равны 150 000 рублей/год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%. Тогда стоимость объекта составляет … руб.

Данная дисциплина посвящена изучению принципов эффективного вложения средств в объекты недвижимости. В рамках курса рассматриваются методы анализа рыночной конъюнктуры, оценки потенциальной доходности и рисков, а также стратегии отбора перспективных активов. Особое внимание уделяется формированию и управлению инвестиционным портфелем для обеспечения устойчивого пассивного дохода и достижения долгосрочных финансовых целей. Практические аспекты включают работу с инструментами финансирования, налоговое планирование и юридические нюансы сделок.