#902828

#902828: Чистый операционный доход объекта недвижимости составляет 1 200 000 руб. в год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 12 %, тогда стоимость данного объекта недвижимости составляет … млн руб. Какова стоимость данного объекта недвижимости? Приведите расчеты.

Чистый операционный доход объекта недвижимости составляет 1 200 000 руб. в год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 12 %, тогда стоимость данного объекта недвижимости составляет … млн руб. Какова стоимость данного объекта недвижимости? Приведите расчеты.
Варианты ответа:
  • 1)|1#1,2 * 0,12 = 0,144. Стоимость данного объекта недвижимости составляет 144 тыс. руб.
  • 2)|2#1,2 / 0,12 = 10. Стоимость данного объекта недвижимости составляет 10 млн руб.
  • 3)|3#1,2 / 12 = 0,10. Стоимость данного объекта недвижимости составляет 100 тыс. руб.
Тематика: Основы оценки стоимости недвижимости Практика оценки стоимости недвижимости Теория и практика оценки недвижимости
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
Ставка арендной платы за склад составляет 500 руб. за 1 кв. м в месяц, а площадь склада равна 100 кв. м. Какова величина потенциального валового дохода? Приведите расчеты. Ставка арендной платы за склад составляет 5 000 руб. за 1 кв. м в год, а его площадь равна 100 кв. м. Какова величина потенциального валового дохода? Приведите расчеты. Ставка капитализации для собственного капитала составляет 21 %, ипотечная постоянная – 19 %, доля заемных средств в стоимости – 50 %. Какова общая ставка капитализации? Приведите расчеты. Чистый операционный доход склада составляет 1 200 000 руб. в год. Ставка капитализации для склада рассчитана на уровне 20 %. Определите стоимость склада. Приведите расчеты. Стоимость офиса – 20 млн руб. Ставка капитализации данного офиса равна 10 %. Определите ожидаемый чистый операционный доход. Приведите расчеты.