Вопросы по дисциплине:
Оценка стоимости земли
Сбросить фильтр
| № | Вопрос | Действия |
|---|---|---|
| 51 | Утверждение «ставка капитализации для зданий, рассчитываемая в методе остатка для земли, равна сумме ставки дохода на инвестиции и нормы возврата капитала», … | Открыть |
| 52 | Если чистый операционный доход объекта недвижимости 70 000 долл., коэффициент капитализации для улучшений 20 %, коэффициент капитализации для земли 17 %, доля земли в стоимости объекта недвижимости составляет 0,25., то стоимость земли составит … | Открыть |
| 53 | Государственный земельный кадастр содержит информацию … | Открыть |
| 54 | Неверно, что для земель, частично изъятых из оборота, разрешена … | Открыть |
| 55 | Неверно, что … | Открыть |
| 56 | Если ежегодная норма возврата на инвестиции определяется по методу Инвуда при условиях: срок владения зданием – 6 лет, ставка доходности инвестиций – 14 %, то ставка капитализации составит … | Открыть |
| 57 | Неверно, что при построении потока денежных средств в методе предполагаемого использования следует учитывать … | Открыть |
| 58 | В соответствии с законодательством субъектами права собственности могут быть … | Открыть |
| 59 | Для участка, лучшим и наиболее эффективным использованием которого является строительство бизнес-центра в условиях: стоимость строительства равна 500 000, чистый операционный доход по прогнозу оценивается в 120 000, коэффициенты капитализации для земли и для здания – 8 % и 10 % соответственно, стоимость участка составит… | Открыть |
| 60 |
Для участка, по которому имеется следующая информация (см. таблицу) наилучшим использованием будет … 
|
Открыть |