Вопросы по дисциплине:
Практика оценки стоимости недвижимости
Сбросить фильтр
| № | Вопрос | Действия |
|---|---|---|
| 161 | Если ставка капитализации для собственного капитала составляет 21 %, ипотечная постоянная 19 %, а доля заемных средств в стоимости 50 %, то общая ставка капитализации составляет … % | Открыть |
| 162 | Если чистый операционный доход офиса – 300 000 руб. в год, а стоимость данного офиса – 3 млн руб., то ставка капитализации составляет … % | Открыть |
| 163 | Сравнительный подход к оценке стоимости недвижимости регламентируется … | Открыть |
| 164 | К методам сравнительного подхода относится метод … | Открыть |
| 165 | К методам сравнительного подхода относится метод … | Открыть |
| 166 | При оценке рыночной стоимости квартиры наибольшее значение имеет … подход | Открыть |
| 167 | Проведение анализа рынка регламентируется … | Открыть |
| 168 | Корректировки на время продажи определяют в рамках … подхода. | Открыть |
| 169 | Если состояние оцениваемого объекта недвижимости – «не требует ремонта», а состояние объекта-аналога оценивается как «требует ремонта» (вклад фактора 20 %), тогда корректировка на состояние для объекта-аналога равна … % | Открыть |
| 170 | Если аналог будет лучше оцениваемого объекта по элементу сравнения, то процентная корректировка по данному элементу будет … | Открыть |