Вопросы по дисциплине:
Теория и практика оценки недвижимости
Сбросить фильтр
| № | Вопрос | Действия |
|---|---|---|
| 91 | Если чистый операционный доход офиса – 300 000 руб. в год, а стоимость данного офиса – 3 млн руб., то ставка капитализации составляет … % | Открыть |
| 92 | Сравнительный подход к оценке стоимости недвижимости регламентируется … | Открыть |
| 93 | К методам сравнительного подхода относится метод … | Открыть |
| 94 | К методам сравнительного подхода относится метод … | Открыть |
| 95 | При оценке рыночной стоимости квартиры наибольшее значение имеет … подход | Открыть |
| 96 | Проведение анализа рынка регламентируется … | Открыть |
| 97 | Корректировки на время продажи определяют в рамках … подхода. | Открыть |
| 98 | Если состояние оцениваемого объекта недвижимости – «не требует ремонта», а состояние объекта-аналога оценивается как «требует ремонта» (вклад фактора 20 %), тогда корректировка на состояние для объекта-аналога равна … % | Открыть |
| 99 | Если аналог будет лучше оцениваемого объекта по элементу сравнения, то процентная корректировка по данному элементу будет … | Открыть |
| 100 | Если цена объекта-аналога – 50 000 руб. / кв. м, а его местоположение лучше, чем у оцениваемого объекта (вклад фактора 20 %), тогда стоимость оцениваемого объекта площадью 100 кв. м. составляет … млн руб. | Открыть |