Вопросы по дисциплине:
Теория и практика оценки недвижимости
Сбросить фильтр
| № | Вопрос | Действия |
|---|---|---|
| 21 | Если ставка капитализации выше ставки дисконтирования, то прогнозируется … стоимости объекта в будущем | Открыть |
| 22 | В составе ставки дисконтирования при использовании метода кумулятивного построения используется … | Открыть |
| 23 | Если ставка капитализации равна ставке дисконтирования, то прогнозируется … стоимости объекта в будущем | Открыть |
| 24 | В составе ставки дисконтирования необходимо учесть… | Открыть |
| 25 | износ может быть устранимым | Открыть |
| 26 | К методам определения суммы затрат на воспроизводство строения как нового относится метод … | Открыть |
| 27 | В составе ставки капитализации необходимо учесть премию за … … | Открыть |
| 28 | Если потенциальный валовой доход объекта составляет 2000000 рув год, коэффициент потерь составляет 10 %, операционные расходы равны 200 000 руб., а стоимость данного объекта рассчитана на уровне 10000000 руб., тогда ставка капитализации равна … % Ответ только цифрами | Открыть |
| 29 | Если сумма затрат на воспроизводство здания как нового рассчитана на уровне 10 000 000 руб., стоимость данного объекта рассчитана на уровне 10000000 руб., а Рыночная стоимость земельного участка 2 млн руб., то износ здания составляет … %Ответ только цифрами | Открыть |
| 30 | Если действительный валовой доход от объекта недвижимости составляет 1200000 рув год, операционные расходы равны 1000 руб./м2 в год, площадь здания – 300 м2, а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%, тогда стоимость объекта составляет … руб.Ответ только цифрами | Открыть |