Вопросы по дисциплине:
Теория и практика оценки недвижимости
Сбросить фильтр
| № | Вопрос | Действия |
|---|---|---|
| 481 | Сумма первоначальных инвестиций проекта равна 2 млн руб. Текущая стоимость денежных потоков по проекту равна 3 млн руб. Чему равен индекс доходности проекта? Приведите расчеты. | Открыть |
| 482 | Чистый операционный доход торговых центров – 25 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Средние цены данных торговых центров – 100 тыс. руб./кв. м. Чему равна текущая доходность от аренды торговых центров? Приведите расчеты. | Открыть |
| 483 | Установите соответствие подходов к оценке недвижимости и методов оценки в рамках данных подходов: | Открыть |
| 484 | В оценке физического износа здания наиболее трудоемким методом считается …, который предусматривает создание дефектной ведомости и определение процента износа всех конструктивных элементов здания или сооружения | Открыть |
| 485 | В … подходе к оценке недвижимости чаще всего используют или метод количественных корректировок, или корреляционно-регрессионный анализ | Открыть |
| 486 | … подход к оценке недвижимости включает один алгоритм, который может быть применен целиком для застроенного земельного участка, а частично для объекта капитального строительства | Открыть |
| 487 | … подход к оценке стоимости недвижимости включает метод прямой капитализации, метод капитализации по расчетным моделям и метод дисконтирования денежных потоков | Открыть |
| 488 | Если оцениваемый объект коммерческой недвижимости полностью сдается одному арендатору, с которым заключен долгосрочный договор аренды, в оценке стоимости недвижимости лучше всего использовать метод … | Открыть |
| 489 | Установите соответствие метода и способа расчета нормы возврата капитала (r1): | Открыть |
| 490 | При расчете нормы возврата капитала (r1), если сумма возврата капитала реинвестируется по ставке доходности инвестиции, используется метод … | Открыть |