Земельный участок образован из публичных земель и предоставлен в долгосрочную аренду. В регистрации договора отказано, т.к. на земельном участке находится склад, частично расположенный на соседнем участке. Заявлено требование о признании незаконным отказа в регистрации. Какое решение будет принято по требованию о признании отказа в регистрации договора аренды земельного участка незаконным?
🧠 Тематика вопроса:
Дисциплина охватывает правовые аспекты владения, пользования и распоряжения недвижимостью и земельными участками, включая регулирование сделок, регистрацию прав и разрешение споров. Рассматриваются нормы гражданского, земельного и административного права, а также практические механизмы защиты имущественных интересов. Особое внимание уделяется вопросам градостроительного регулирования, кадастрового учета и экологических ограничений. Полученные знания позволяют эффективно управлять активами, минимизировать юридические риски и соблюдать требования законодательства.
Варианты ответа:
- Требование подлежит удовлетворению в силу действия правила о единстве земельного участка и прочно связанных с ним объектов (ст.1 ЗК РФ). Границы участка подлежат установлению в соответствии с фактическими границами участка, определяемыми по границам расположения искусственно созданных объектов существующих на земельном участке 15 и более лет.
- Требование может быть удовлетворено при условии, что арендатор устранит нарушение, связанное с нахождением склада на соседнем участке.
- Требование должно быть отклонено, так как складовое здание не соответствует целевому назначению участка.
Ответ будет доступен после оплаты
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
- При проведении комплексных кадастровых работ установлено наложение границ нескольких земельных участков. При установлении новых границ установлено изменение площади исходных земельных участков более, чем на 10 %. Какое решение должно быть принято по результатам кадастровых работ?
- Ранее учтенный земельный участок расположен в границах двух населенных пунктов. Какие правовые меры подлежат применению в целях приведения сведений ЕГРН в соответствие с требованиями законодательства?
- Земельный участок по сведениям ЕГРН принадлежит нескольким лицам на праве собственности. Какой способ защиты зарегистрированного права следует избрать собственникам земельного участка? Чьи права подлежат преимущественной защите?
- Собственник земельного участка разместил на своем земельном участке пруд. Прокурор вынес постановление, предписывающее устранить нарушение, провести рекультивацию земельного участка и восстановить его первоначальное состояние в связи с тем, что не было получено разрешение на проведение земельных работ. Каким способом собственник земельного участка может защитить свои права?
- Физическому лицу в аренду предоставлен земельный участок категории «земли промышленности и иного специального назначения» для размещения объектов дорожного сервиса. Арендатор построил гостиницу и установил скважину для водоснабжения гостиницы, не получив лицензию на недропользование. Нарушено ли земельное законодательство арендатором? Поясните ответ.