Какие из нижеследующих пунктов не учитываются при выборе сопоставимых объектов (земельных участков – аналогов) в сравнительном подходе:
🧠 Тематика вопроса:
Курс направлен на изучение ключевых принципов и методов, необходимых для понимания и применения современных технологий в профессиональной деятельности. Рассматриваются основные концепции, инструменты и практики, позволяющие эффективно решать задачи в данной области. Особое внимание уделяется развитию аналитических навыков и умению работать с большими объемами данных. Программа включает теоретические модули, практические задания и разбор реальных кейсов для закрепления знаний. Подходит для студентов и специалистов, желающих углубить свои компетенции.
Варианты ответа:
- местоположение;
- условия финансирования сделки с земельным участком-аналогом;
- физические характеристики;
- наличие месторождения полезных ископаемых;
- имущественное право на земельный участок-аналог;
Ответ будет доступен после оплаты
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
- Верно ли утверждение, что ставка капитализации для зданий, рассчитываемая в методе остатка для земли, равна сумме ставки дохода на инвестиции и нормы возврата капитала?
- Чистый операционный доход объекта недвижимости 70 000 долл., коэффициент капитализации для улучшений 20 %, коэффициент капитализации для земли 17 %, доля земли в стоимости объекта недвижимости составляет 0,25. Определите стоимость земли.
- Государственный земельный кадастр содержит информацию:
- Для земель, частично изъятых из оборота, не разрешены следующие виды сделок:
- Отметьте неправильные на Ваш взгляд утверждения: