#14188

#14188: При оценке застроенного земельного участка по технике остатка дохода для земли используются все нижеперечисленные показатели, за исключением:

При оценке застроенного земельного участка по технике остатка дохода для земли используются все нижеперечисленные показатели, за исключением:
Варианты ответа:
  • чистого операционного дохода, приносимого объектом недвижимости;
  • нормы дохода на капитал для земельного участка;
  • нормы возврата капитала для земельного участка;
  • срока службы здания, расположенного на земельном участке;
  • используются все вышеперечисленные показатели.

🔒 Ответ будет доступен после оплаты

Тематика: Оценка стоимости земли
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
Рассчитайте ставку капитализации, если известны следующие данные: безрисковая ставка – 6 %; премия за риск инвестиций – 7 %; поправка на ликвидность – 3 %; поправка за инвестиционный менеджмент – 4 %; норма возврата по методу Ринга, оставшийся срок экономической жизни – 20 лет. Какие из нижеперечисленных факторов не оказывают существенного воздействия на оценочную стоимость земельного участка, предназначенного под многоэтажную жилищную застройку в городе? Что из нижеследующего не включено в понятие природного объекта? Какой из видов износа рассчитывается в оценке земельных участков? При проведении оценки земельного участка проведение осмотра объекта: