Отрицательная стоимость земли возникает в следующих случаях, за исключением:
🧠 Тематика вопроса:
Курс направлен на изучение ключевых принципов и методов, необходимых для понимания и применения современных технологий в профессиональной деятельности. Рассматриваются основные концепции, инструменты и практики, позволяющие эффективно решать задачи в данной области. Особое внимание уделяется развитию аналитических навыков и умению работать с большими объемами данных. Программа включает теоретические модули, практические задания и разбор реальных кейсов для закрепления знаний. Подходит для студентов и специалистов, желающих углубить свои компетенции.
Варианты ответа:
- земельные участки обременены обязательствами по восстановлению нормального состояния окружающей среды;
- арендная плата, подлежащая выплате, не превышает рыночную стоимость аренды;
- владелец обязан осуществить затраты на мелиорацию в размерах, превышающих стоимость имущества, свободного от таких обязательств.
Ответ будет доступен после оплаты
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
- Какой вид стоимости из нижеперечисленных может превышать рыночную стоимость оцениваемого объекта – земельного участка?
- Рассчитайте ставку капитализации, если ежегодная норма возврата на капитал определяется по методу Хоскольда при следующих условиях: срок владения зданием – 7 лет, ставка доходности инвестиций – 11 %, безрисковая ставка – 6 %.
- Существуют следующие виды износа для зданий, используемые для расчетов в методе выделения и методе остатка для земли (необходимо выбрать правильный ответ):
- Каким образом вносятся поправки (корректировки) к цене объекта-аналога в сравнительном подходе?
- Какой из подходов к оценке объекта недвижимости требует отдельной оценки стоимости земли: