Потенциальный валовой доход объекта составляет 2 000 000 рублей в год, коэффициент потерь составляет 10%, операционные расходы равны 200 000 рублей. Стоимость данного объекта рассчитана на уровне 10 000 000 рублей, тогда ставка капитализации равна…
🧠 Тематика вопроса:
Данная дисциплина посвящена изучению принципов эффективного вложения средств в объекты недвижимости. В рамках курса рассматриваются методы анализа рыночной конъюнктуры, оценки потенциальной доходности и рисков, а также стратегии отбора перспективных активов. Особое внимание уделяется формированию и управлению инвестиционным портфелем для обеспечения устойчивого пассивного дохода и достижения долгосрочных финансовых целей. Практические аспекты включают работу с инструментами финансирования, налоговое планирование и юридические нюансы сделок.
Варианты ответа:
- Текстовый ответ
Ответ будет доступен после оплаты
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
- Потенциальный валовой доход объекта составляет 2 000 000 рублей в год, коэффициент потерь составляет 10%, операционные расходы равны 200 000 рублей. Чистый операционный доход объекта равен … руб. в год
- Сумма затрат на воспроизводство здания как нового рассчитана на уровне 10 000 000 рублей, а стоимость данного объекта рассчитана на уровне 10 000 000 рублей. Рыночная стоимость земельного участка 2 млн. рублей. Износ здания составляет …
- Действительный валовой доход от объекта недвижимости составляет 1 200 000 рублей в год, операционные расходы равны 1000 руб/ кв.м. в год, площадь здания – 300 кв.м., а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%, тогда стоимость объекта составляет … руб.
- Ставка капитализации для собственного капитала 21%, ипотечная постоянная 19%, доля заемных средств в стоимости 50%. Общая ставка капитализации равна …
- Чистый операционный доход объекта недвижимости составляет 1 200 000 рублей в год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 12%. Тогда стоимость данного объекта недвижимости составляет … руб.