#514659

#514659: Ставка капитализации для собственного капитала 21%, ипотечная постоянная 19%, доля заемных средств в стоимости 50%. Общая ставка капитализации равна …

Ставка капитализации для собственного капитала 21%, ипотечная постоянная 19%, доля заемных средств в стоимости 50%. Общая ставка капитализации равна …
Варианты ответа:
  • Текстовый ответ

🔒 Ответ будет доступен после оплаты

Тематика: Инвестиции в недвижимость
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
Чистый операционный доход объекта недвижимости составляет 1 200 000 рублей в год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 12%. Тогда стоимость данного объекта недвижимости составляет … руб. Сумма затрат на воспроизводство здания как нового рассчитана на уровне 10 000 000 рублей, а суммарный накопленный износ здания составляет 20%. Сумма затрат на воспроизводство здания с учетом износа равна … руб. Цена аналога - 50 000 руб/кв.м., его местоположение лучше, чем у оцениваемого объекта (вклад 10%) и в отличие от оцениваемого проведен ремонт (вклад 20%). Определить стоимость оцениваемого объекта площадью 100 кв.м.составляет … руб. Потенциальный валовой доход объекта - 250 000 рублей в квартал, коэффициент потерь составляет 10%, операционные расходы равны 150 000 рублей/год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%. Тогда стоимость объекта составляет … руб. Финансирование строящегося объекта недвижимости может осуществляться за счет …