#910019

#910019: Инвестор рассматривает возможность вложения средств в объект недвижимости. Объект будет приносить в течение 10 лет по 15000 долл. чистой арендной платы в конце каждого года. В конце 10-го года объект будет продан по цене 170000 долл. Ожидаемая норма доходности инвестора 11% годовых. Какую максимальную цену разумно заплатить за объект сегодня? /images/30001-40000/35027/35027-19.jpg

Инвестор рассматривает возможность вложения средств в объект недвижимости. Объект будет приносить в течение 10 лет по 15000 долл. чистой арендной платы в конце каждого года. В конце 10-го года объект будет продан по цене 170000 долл. Ожидаемая норма доходности инвестора 11% годовых. Какую максимальную цену разумно заплатить за объект сегодня?

Варианты ответа:

🔒 Ответ будет доступен после оплаты

Тематика: Актуарные расчеты Компьютерное моделирование финансовых задач Портфельные инвестиции

Данная дисциплина посвящена изучению методов анализа и управления финансовыми рисками, включая расчет страховых тарифов, формирование резервов и оценку вероятных убытков. Студенты освоят математические и статистические инструменты, применяемые в страховании, пенсионном обеспечении и инвестиционной деятельности. Курс развивает навыки прогнозирования и минимизации финансовых потерь, что востребовано в страховых компаниях, банках и государственных структурах. Особое внимание уделяется современным подходам к моделированию рисков и нормативным требованиям финансового регулирования.

Данная дисциплина посвящена изучению методов анализа и управления финансовыми рисками, включая расчет страховых тарифов, формирование резервов и оценку вероятных убытков. Студенты освоят математические и статистические инструменты, применяемые в страховании, пенсионном обеспечении и инвестиционной деятельности. Курс развивает навыки прогнозирования и минимизации финансовых потерь, что востребовано в страховых компаниях, банках и государственных структурах. Особое внимание уделяется современным подходам к моделированию рисков и нормативным требованиям финансового регулирования.

Похожие вопросы по дисциплине

📚 Похожие вопросы по этой дисциплине

Семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом. Какая сумма окажется на их счете через 10 лет, если они ежемесячно будут депонировать 200 долларов? Ставка по депозиту составляет 11% годовых.

Владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 350000 долларов через 5 лет. Какая сегодняшняя цена позволит получить 11% годовой доход?

Какой вариант использования нежилого помещения является наиболее эффективным? При исследовании возможностей альтернативного использования были получены следующие данные:

Исходя из будущих выгод от использования недвижимости в млн. руб. (1 год – 10; 2 год – 12,5; 3 год – 15, перепродажа в конце 3-го года – 25) и коэффициента капитализации 10 % стоимость недвижимости составляет … млн руб.

Доходы от использования объекта интеллектуальной собственности будут формироваться в течение 3 лет: 1 год – 100 млн. руб., 2 год – 150 млн. руб., 3 год – 200 млн. руб. Определите стоимость объекта доходным подходом, если ожидаемая нома доходности инвестора 15% годовых.