Вопросы по дисциплине:
Основы оценки стоимости недвижимости
Сбросить фильтр
| № | Вопрос | Действия |
|---|---|---|
| 171 | Установите правильную последовательность объектов инвестирования – складских блоков разной площади, расположенных в крупном складском центре в Московской области, по уровню ликвидности (от наиболее ликвидных к низколиквидным): | Открыть |
| 172 | Установите правильную последовательность объектов инвестирования – складских блоков разной площади, расположенных в крупном складском центре в Московской области, по ставке арендной платы за 1 кв. м (от меньшей к большей): | Открыть |
| 173 | Установите правильную последовательность объектов инвестирования – складских блоков разной площади, расположенных в крупном складском центре в Московской области, по месячному арендному платежу (от меньшего к большему): | Открыть |
| 174 | Установите правильную последовательность объектов инвестирования, расположенных в одном строящемся здании в Москве, по цене за 1 кв. м (от меньшей к большей): | Открыть |
| 175 | Установите правильную последовательность анализа наиболее эффективного использования объекта недвижимости: | Открыть |
| 176 | Чистый операционный доход объекта недвижимости составляет 1 200 000 руб. в год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 12 %, тогда стоимость данного объекта недвижимости составляет … млн руб. Какова стоимость данного объекта недвижимости? Приведите расчеты. | Открыть |
| 177 | Ставка арендной платы за склад составляет 500 руб. за 1 кв. м в месяц, а площадь склада равна 100 кв. м. Какова величина потенциального валового дохода? Приведите расчеты. | Открыть |
| 178 | Ставка арендной платы за склад составляет 5 000 руб. за 1 кв. м в год, а его площадь равна 100 кв. м. Какова величина потенциального валового дохода? Приведите расчеты. | Открыть |
| 179 | Ставка капитализации для собственного капитала составляет 21 %, ипотечная постоянная – 19 %, доля заемных средств в стоимости – 50 %. Какова общая ставка капитализации? Приведите расчеты. | Открыть |
| 180 | Чистый операционный доход склада составляет 1 200 000 руб. в год. Ставка капитализации для склада рассчитана на уровне 20 %. Определите стоимость склада. Приведите расчеты. | Открыть |