Вопросы по дисциплине:
Оценка стоимости бизнеса
Сбросить фильтр
| № | Вопрос | Действия |
|---|---|---|
| 41 | Если известно, что объем реализации продукции равен 1 000 000 руб., на предприятии работает 1 000 чел. и каждый работник отрабатывает в год 220 дней, то производительность труда одного человека равна … | Открыть |
| 42 | Показателем производительности труда является … | Открыть |
| 43 | Трудоемкость рассчитывается как отношение … | Открыть |
| 44 | В составе ставки дисконтирования необходимо учесть … | Открыть |
| 45 | Если сумма затрат на строительство нового здания с учетом прибыли предпринимателя рассчитана на уровне 10 млн руб., а износ здания составляет 20 %, то стоимость здания с учетом износа равна … руб. | Открыть |
| 46 | Если годовой потенциальный валовой доход офиса – 500 000 руб. в год, чистый операционный доход офиса – 300 000 руб., а стоимость данного офиса – 3 млн руб., то ставка капитализации равна … % | Открыть |
| 47 | Если цена объекта-аналога – 50 000 руб./кв.м, его местоположение лучше, чем у оцениваемого объекта (вклад 10 %), и, в отличие от оцениваемого, в нем проведен ремонт (вклад 20 %), тогда стоимость оцениваемого объекта площадью 100 кв.м. составляет … руб. | Открыть |
| 48 | Если чистый операционный доход объекта – 4 млн руб. в год, ставка капитализации для собственного капитала – 25 %, ипотечная постоянная – 15 %, а доля заемных средств 50 %, тогда инвестиционная стоимость объекта составляет … руб. | Открыть |
| 49 | Если потенциальный валовой доход объекта – 250 000 руб. в квартал, коэффициент потерь составляет 10 %, операционные расходы равны 150 000 руб./год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 10 %, тогда стоимость объекта составляет … руб. | Открыть |
| 50 | Если цена объекта-аналога – 40 000 руб./ кв.м, его состояние хуже, чем у оцениваемого (вклад фактора 25 %), но в нем, в отличие от оцениваемого, имеется телефон (вклад 50 000 руб.), тогда стоимость оцениваемого объекта площадью 100 кв.м. составляет … руб. | Открыть |