При расчете прибыли предпринимателя техникой компенсации вмененных издержек учитывается:
🧠 Тематика вопроса:
Данная дисциплина знакомит с основными принципами, методами и инструментами, применяемыми в современной практике. Рассматриваются ключевые концепции, позволяющие анализировать и решать актуальные задачи. Особое внимание уделяется развитию практических навыков, необходимых для успешной профессиональной деятельности. Курс включает теоретические модули, практические задания и разбор реальных кейсов, что способствует глубокому усвоению материала и формированию компетенций.
Варианты ответа:
- Вклад, связанный с созданием улучшений на земельном участке; затраты на приобретение земельного участка и создание улучшений
- Затраты на приобретение земельного участка; рыночно обоснованная стоимость земельного участка и улучшений
- Затраты на приобретение земельного участка и создание улучшений
- Рыночно обоснованная стоимость земельного участка и улучшений
Ответ будет доступен после оплаты
📚 Похожие вопросы по этой дисциплине
- Условиями применения метода распределения являются:
- Какая формула используется для расчета стоимости земельного участка методом капитализации дохода?
- Каким образом может быть рассчитан общий коэффициент капитализации объекта недвижимости?
- Каким показателем выражается среднестатистическое отношение рыночной цены к потенциальному или действительному валовому доходу определенного типа недвижимости?
- Вследствие воздействия внешних факторов, чистый операционный доход от оцениваемого объекта снизился с 80 до 63 тыс. руб. с 1 кв. м арендопригодной площади. Общая площадь объекта составляет 1 000 кв. м. Коэффициент арендопригодной площади равен 0,8. Среднерыночная ставка капитализации для подобных объектов составляет 10%. Предполагается, что негативное внешнее воздействие относится только к улучшениям участка и сохранится в течение неопределённо долгого периода времени. Определить величину внешнего устаревания.